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Objekt-Nr: 300
Gepflegtes, privates Gestüt mit vielfältigem Nutzungspotenzial und großzügigen Weideflächen.

Nähe: Cochem/Zell an der Mosel

Lage:
Das gepflegte, private Gestüt liegt in sehr ruhiger Ortsrandlage ca. 30km von Cochem und 10km von Zell an der Mosel entfernt. Das gesamte Anwesen ist hochwertig gestaltet und verfügt über mehrere große Wohneinheiten. Der Well-nessbereich ist sehr geschmackvoll eingerichtet.

Das Gestüt bietet Nutzungsmöglichkeiten als Reit- u. Sporthotel, Reha-Zentrum für therapeutisches Reiten, Sportanlage für Military-Reiten oder als Tier- und Pferdeklinik.

Das gesamte Anwesen ist arrondiert, besticht durch kurze Wege und bietet die Chance eine Reithalle mit 20x60m und weitere Boxen zu errichten.

Eckdaten:
  • Gesamtfläche ca. 175.000m²
  • Herrenhaus ca. 200m² Wfl.; stilvolle Zufahrt
  • Große Schwimmhalle, Sauna, Kaminzimmer
  • Weitläufige Terrasse, parkähnlicher Garten
  • Apartment mit ca. 50m² Wfl.
  • Oel- u. Holzscheidheizung in Verbind. mit Solartechnik
  • Apartmenthaus mit 4 Wohneinheiten
    (die Einheiten verfügen über ca. 45m², 45m², 75m², 90m² Wfl.)
  • Gestütsleiterhaus mit ca. 100 m² Wfl., eigener Garten
  • 12 große Boxen, aufgeteilt in 2 Stalltrakten (Erweiterungspotenzial vorhanden)
  • Reitplatz 20x40m mit Flutlicht, Longierplatz
  • Bau einer Reithalle 20x60m möglich
  • Sattelkammer, Futterkammer
  • Waschplätze, Schmiedeplatz
  • Landwirtschaftliche Maschinen und Geräte
  • Scheune für Heu und Stroh, Gerätelager, Carport
  • Arrondierte Weideflächen, weiterer Zukauf möglich
  • Sehr gutes Ausreitgelände

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Kaufpreis:
1,7 Mio Euro
Courtage:
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
(vom Käufer zu zahlen)

Informationen zu den Objektangaben


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Ihr Ansprechpartner ist
Herr Uwe Pfannmüller
Pfannmüller Reitimmobilien e. K.
Im Mühlfeld 73
61169 Friedberg
Tel.: 06031 / 689962
Fax: 06031 / 689961
eMail: info[at]reitimmobilien.de


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