Dieses Angebot drucken

Objekt-Nr: 288
Herrschaftliches Anwesen
mit großem Wohnbereich und arrondierten Weiden

Lage: Nähe Limburg
Das herrschaftliche ehemalige Jagdschloss von 1591 mit großzügigen, arrondierten Weide-flächen befindet sich in ruhiger Alleinlage mit guter Verkehrsanbindung.

Nach Limburg (ICE-Bahnhof) und Wetzlar sind es ca. 20km. Die Städte Wiesbaden sind ca. 70km und Frankfurt ca. 80km entfernt.

Das Herrenhaus wurde von 2007 bis 2008 komplett saniert und hochwertig ausgebaut. Für den Bau einer Reithalle mit Anschleppung für weitere 14 Boxen liegt die Baugenehmigung vor. Direkt vom Anwesen aus erstrecken sich gute Ausreitmöglichkeiten.




    Eckdaten des Anwesens:
  • Gesamtfläche ca. 197.000m²
  • Wohnhaus ca. 450m² Wfl. Komplettsanierung in 2008 gehobene Ausstattung, großes Büro, DSL-Anschluss.
  • Moderne Küche
  • 4 Schlafräume
  • 2 Bäder,3 Gästetoiletten
  • Fußbodenheizung in allen Etagen
  • Apartment mit 120m² Wfl. Moderne Küche, Bad, überdachte Veranda und großer Garten
  • Heizsystem mit Erdwärme, 5 Erdbohrungen
  • Eigene Quelle, eigener Bachlauf durchs Grundstück
  • Parkähnlicher angelegter Garten mit Teichanlage
  • 2 neue Drei-Kammerkleinkläranlagen
  • Gesindehaus mit Ausbaureserve für ca. 120m² Wfl.
  • Remise mit Ausbaumöglichkeiten
  • Garagen
  • Baugenehmigung für Reithalle 20x40m mit Reiterstübchen und Anschleppung für 14 Boxen liegt vor
  • 11 neue Boxen, davon 7 Paddockboxen Bj. 2009
  • Reitplatz 30x40m
  • Sattelkammer, Futterkammer
  • Remise für Heu- und Strohlager, Werkstatt
  • Arrondierte Weideflächen
  • Sehr gutes Ausreitgelände

Kaufpreis:
1.180.000 Euro

Courtage:
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer


Informationen zu den Objektangaben

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrags. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor.

Ihr Ansprechpartner ist
Herr Uwe Pfannmüller
Pfannmüller Reitimmobilien e. K.
Im Mühlfeld 73
61169 Friedberg
Tel.: 06031 / 689962
Fax: 06031 / 689961
eMail: info[at]reitimmobilien.de