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Objekt-Nr.: 253

Gepflegtes Einfamilienhaus mit kleinem Pferdebereich in Stadtrandlage

Nähe Frankfurt am Main


Lage:
Das kleine Reitsportanwesen liegt in einem Pferdegebiet in Stadtrandlage ca. 30km von Frankfurt entfernt, BAB-Anschluss ca. 4km.

Das gesamte Areal ist als Gewerbemischgebiet ausgewiesen; der direkte Nachbar hat ebenfalls einen privaten Reitsportbereich. Gegenüber befindet sich eine privat betriebene Reitanlage, in unmittelbarer Nähe ist der örtliche Reitverein beheimatet.

Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arzt und Apotheken.

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Eckdaten des Anwesens:
  • Gesamtfläche ca. 1824m²
  • Gesamtareal ist Gewerbemischgebiet mit einem Preis von 125,- Euro pro m2
  • Wohnhaus ca. 135m² Wfl., Baujahr 1984
  • Große Terrasse mit Garten
  • Grundstück ist eingewachsen
  • 6 Boxen mit Paddocks
  • Sattelkammer
  • Futterkammer
  • Waschplatz
  • Heu- und Strohlager
  • Paddock
  • Gutes Ausreitgelände
  • Pachtweiden ca. 2ha in ca. 150m Entfernung
  • Direkt gegenüber ist eine Reitanlage mit Reithalle 20x40m
  • In ca. 300m Entfernung befindet sich der örtliche Reitverein mit Reithalle 20x40m und großem Außenplatz
Kaufpreis:
415.000 Euro
Courtage:
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
(vom Käufer zu zahlen)

Informationen zu den Objektangaben


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Ihr Ansprechpartner ist
Herr Uwe Pfannmüller
Pfannmüller Reitimmobilien e. K.
Im Mühlfeld 73
61169 Friedberg
Tel.: 06031 / 689962
Fax: 06031 / 689961
eMail: info[at]reitimmobilien.de


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